Allgemeine Geschäftsbedingungen / Mietbedingungen

„Ferienwohnung Allersberg am Rothsee“

Vermieterin: Elke Glas, Heblesrichter Str. 10a, 90584 Allersberg

1. Geltungsbereich

Diese Mietbedingungen gelten für die Vermietung der Ferienwohnung durch

Elke Glas an den Mieter für den vereinbarten Zeitraum.

2. Buchung und Vertragsabschluss

Mit der Buchungsanfrage bietet der Mieter dem Vermieter den Abschluss eines Mietvertrages verbindlich an.

Der Mietvertrag kommt zustande, sobald die Buchung schriftlich (per E-Mail) bestätigt wurde.

3. Zahlungsbedingungen

Der Mietpreis ist wie folgt zu zahlen:

Anzahlung: 50% innerhalb von 7 Tagen nach Buchungsbestätigung

Restzahlung: spätestens 14 Tage vor Anreise

Bei kurzfristigen Buchungen ist der Gesamtbetrag sofort fällig.

Sollte der Tag Ihrer Anreise innerhalb der nächsten 14 Tage liegen, ist die vollständige Zahlung sofort fällig. Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann die Vermieterin vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung.

4. Mindestaufenthalt

Der Mindestaufenthalt beträgt [z. B. 3 / 5 / 7 Nächte], sofern nichts anderes vereinbart wurde.

Abweichungen sind nach individueller Absprache möglich.

5. An- und Abreise

Die Ferienwohnung steht am Anreisetag ab 16:00 Uhr zur Verfügung.

Am Abreisetag ist die Wohnung bis spätestens 11:00 Uhr zu verlassen.

Eine Überziehung der Abreisezeit ohne rechtzeitige Rücksprache hat die Berechnung einer weiteren Übernachtung zur Folge.

Abweichende Zeiten sind nur nach vorheriger Absprache möglich.

6. Nutzung der Ferienwohnung

Die Ferienwohnung ist besonders für Familien mit Kindern geeignet.

Kinder sind herzlich willkommen.

Die Wohnung darf ausschließlich von der bei der Buchung angegebenen Personenzahl (Erwachsene und Kinder) genutzt werden.

Babys und Kleinkinder zählen zur Personenzahl.

Untervermietung oder Überlassung an Dritte ist nicht gestattet.

Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienwohung, Inventar und Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden an der Wohnung und / oder dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies unverzüglich bei der Vermieterin anzuzeigen. Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen der Wohnung bei der Vermieterin eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen.

Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten.

Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den Schränken zu lagern.

7. Aufsichtspflicht bei Kindern

Die Aufsichtspflicht für Kinder obliegt während des gesamten Aufenthalts den Erziehungsberechtigten.

Für Schäden, die durch Kinder verursacht werden, haften die Eltern bzw. Erziehungsberechtigten

Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnung sowie die Einrichtung pfleglich zu behandeln.

Haftungsausschluss für Spielgeräte

Die Nutzung vorhandener Spielgeräte, Spielbereiche sowie der Außenanlagen (z. B. Terrasse, Garten, Spielgeräte) erfolgt auf eigene Gefahr.

Eltern bzw. Erziehungsberechtigte sind für die Aufsicht ihrer Kinder jederzeit selbst verantwortlich. Eine Haftung des Vermieters für Personen- oder Sachschäden, die durch die Nutzung der Spielgeräte entstehen, ist ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.

Die Nutzung der Spielgeräte ist nur im bestimmungsgemäßen Zustand und unter Beachtung der Sicherheitsregeln gestattet. Beschädigungen oder Mängel sind dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen.

8. Haustiere

Haustiere sind nicht erlaubt.

9. Rauchen

Das Rauchen ist in der Ferienwohnung nicht gestattet.

Rauchen ist ausschließlich im Außenbereich erlaubt.

10. Rücktritt / Stornierung

Ein Rücktritt vom Mietvertrag muss schriftlich erfolgen.

Es gelten folgende Stornierungsbedingungen:

bis 15 Tage vor Anreise: kostenfrei

ab 14 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise: 100 % des Mietpreises

Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

11. Vorzeitige Abreise

Bei vorzeitiger Abreise besteht kein Anspruch auf anteilige Rückerstattung des Mietpreises.

12. Mängelanzeige

Der Mieter ist verpflichtet, etwaige Mängel unverzüglich dem Vermieter anzuzeigen, damit diese behoben werden können.

Unterlässt der Mieter die Anzeige, können keine Ansprüche geltend gemacht werden.

13. Haftung

Der Vermieter haftet nicht für Wertgegenstände des Mieters.

Für vom Mieter verursachte Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.

Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Die Vermieterin ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich.

Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Die Vermieterin haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.

14. Hausordnung

Die Hausordnung ist Bestandteil dieser Mietbedingungen und wird dem Mieter zur Verfügung gestellt.

Bitte nehmen Sie Rücksicht auf andere Gäste und Anwohner.

15. WLAN-Nutzung

Sofern WLAN zur Verfügung gestellt wird, erfolgt die Nutzung auf eigene Verantwortung des Mieters.

Der Vermieter übernimmt keine Haftung für missbräuchliche Nutzung.

16. Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß unserer Datenschutzerklärung, die auf der Website einsehbar ist.

17. Schlussbestimmungen

Sollte eine Bestimmung dieser Mietbedingungen unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Es gilt deutsches Recht.

Fotos und Text auf der Webseite bzw. im Flyer dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Die Vermieterin behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind.

Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem Willen der Vertragsparteien am nähesten kommt.

Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – der Wohnsitz des Vermieters.